Asesoramiento técnico para arquitectura senior.

En OM28 Architects estamos encantados de presentarles nuestros servicios de asesoramiento técnico especializado en arquitectura senior, para proyectos de Geriatría y Gerontología.

Hemos podido comprobar que existe actualmente una oportunidad para el desarrollo de negocios dirigidos a la atención de los Personas Mayores. En Andalucía es necesario el desarrollo de más de 20.000 plazas de geriátricos debido a la reestructuración del sector y al crecimiento vegetativo de nuestra sociedad industrializada.

Es por ello que ponemos a disposición de nuestros clientes, nuestros conocimientos en Arquitectura Senior para afrontar nuevos proyectos basados en modelos residenciales destinados a personas mayores como adaptación de hogares, hospitalización en casa, viviendas tuteladas, residencias geriátricas, seniors resorts, etc.

Antes de realizar una gran inversión merece la pena disponer de un equipo de asesores con experiencia contrastada en arquitectura senior que le asista sobre todos aquellos aspectos propios del desarrollo de una obra de estas características y su posterior explotación.

Nuestra propuesta está basada en el servicio que proporciona OM28 Architects como empresa especializada en Servicios de Project Management para el control y la gestión de las obras de residenciales geriátricos en sus distintas variantes.

En el equipo que formamos OM28 Architects contamos con más de 25 años de experiencia en al entorno de la Costas del Sol y con una dilatada experiencia en el sector residencial, tanto en viviendas colectivas, unifamiliares, hotelero y por supuesto en arquitectura senior.

¿Por qué OM28 Architects para su proyecto de Arquitectura Senior?

OM28 Architects puede aportar más valor a un proyecto que la simple contratación tradicional de un arquitecto/proyecto y una constructora/obra.

Gran experiencia en arquitectura senior y en proyectos residenciales en todas sus variantes posibles, con un volumen de obra gestionado de millones de euros. Residenciales colectivos de alto standing, como la Marina del Puerto Sotogrande, hasta un total de 1500 viviendas protegidas en localidades como Algeciras, Estepona y Los Barrios, residencial hotelero, como el Complejo las Terrazas de las Costa del Sol en Manilva y residencias geriátricas como la de San José de las hermanitas de los Ancianos Desamparados en Algeciras y el Patronato de San Ramón Donato, en Los Barrios y múltiples actuaciones de acondicionamiento de hogares particulares a las necesidades de las Personas Mayores que viven en ellas.

Nuestro principal factor diferenciador, a diferencia de otros profesionales liberales, es que en OM28 Architects disponemos de un equipo multidisciplinar ampliamente cualificado, con experiencia en arquitectura senior con metodologías propias para la gestión de la construcción como principales valores diferenciadores. Somos una empresa especializada en servicios de Project Management, gerencia integrada de proyectos y obras, dedicándonos de forma específica a la gerencia integrada y habiendo desarrollado técnicas y procedimientos de trabajo propios a lo largo de 25 años sobre la base de la experiencia real y la vocación de innovación y servicio.

Cultura corporativa de colaboración con nuestros clientes, de integración con los equipos técnicos y de adaptación a sus necesidades. Propugnamos una visión del proceso de desarrollo y construcción de un proyecto que evita la tradicional adversidad entre los diferentes intervinientes, a veces con intereses contrapuestos: propiedad, contratistas, arquitectos, ingenierías, autoridades competentes, etc.

Nuestra actitud proactiva y comprometida nos hace estar por delante de los acontecimientos de cualquier proyecto de arquitectura senior. Esperar a que las cosas pasen e informar sobre ello es muestra de una actitud inoperante, e inaceptable para OM28 Architects.

Certeza de coste y plazo, la actuación de OM28 Architects como gerencia de proyecto y construcción se centra siempre en conseguir que se cumplan los objetivos de coste y plazo establecidos para el proyecto. De forma especial, la certeza de coste final del proyecto es uno de los factores más críticos para todo promotor. La gestión de OM28 Architects está especialmente enfocada en una correcta planificación de los costes del proyecto, que permite establecer un presupuesto objetivo máximo cuya sucesiva y gradual afinación a lo largo del proceso posibilita que el coste final nunca exceda el inicialmente estimado. Nuestros procedimientos de control de coste permiten así al promotor planificar su inversión con total certeza desde las etapas más tempranas del proyecto de arquitectura senior. Para ello, realizaremos los labores adecuados del control en el desarrollo del proyecto de ejecución, y de ingeniería de valor, buscando, si es el caso soluciones técnicas y constructivas que maximicen el valor del proyecto minimizando su coste.

OM28 Architects actúa proactivamente en pos del desarrollo sostenible, de todos nuestros proyectos, aplicando nuestra experiencia en arquitectura senior, como así también la generación de ámbitos, proyectos y entornos que respeten el medio ambiente y contribuyan al desarrollo sostenible.

¿Qué pretendemos?

En OM28 Architects proponemos el asesoramiento en su inversión, desarrollo y gestión de modelos residenciales dirigidas a personas mayores, tanto en situación de personas válidas como dependientes.

Cada proyecto de arquitectura senior es diferente, según su ubicación, su diseño, sus clientes, sin embargo, todas ellas deben tener una única razón de ser: ofrecer un modelo asistencial único que garantice un cuidado óptimo a los usuarios, de cara a conseguir una satisfacción tanto de estos y sus familiares, como de los promotores del proyecto y empresas colaboradoras.

Por otro lado, es muy importante el papel que juegan los propietarios, promotores de edificios e inversores en estos modelos residenciales, con los que trabajamos muy estrechamente, y que confían en nuestro enfoque de gestión basado en la satisfacción del usuario, y la viabilidad y la rentabilidad del producto, sin los cuales no se puede plantear un modelo sostenible.

OM28 architects actuará en su representación como interlocutor autorizado y facultado, asumiendo la responsabilidad que esto implica, y aceptando como propios sus objetivos para llevar a cabo su proyecto de Arquitectura Senior. Nuestra labor de coordinación se centrará en la consecución de esos objetivos, y esa será nuestra labor general fundamental.

Se velará porque el equipo de proyecto en su conjunto y especialmente el equipo de OM28 mantengan la orientación correcta en las actividades de manera que el desarrollo de sus proyectos se encuadre en sus objetivos.

Conocemos las variables de éxito de este sector, y gracias a ellos podemos ofrecerle, entre otros, los siguientes servicios:

Consultoría Estratégica